Wunderschön eingewachsenes Grundstück in Bestlage mit Altbestand
- Objekt-Nr.5595073
- Grundstücksfläche1 107,0 m²
- Kaufpreis379 000,00 €
Lage
Das Grundstück befindet sich in bester Wohnlage von Adendorf in einer familienfreundlichen Tempo-30-Zone in der Nähe eines Naturschutzgebietes. Und doch liegen Bäcker, Apotheke, Supermarkt, Ärzte und viele weitere Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf nur wenige Fußminuten entfernt im Adendorfer Ortskern - perfekt für die Familie und eine stressfreie Nahversorgung.
• Kurze Wege für kleine Füße: Kindergärten, die Grundschule am Weinberg und die Oberschule sind für Ihre Kinder sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
• Freizeit direkt vor der Haustür: Das beliebte Adendorfer Freibad, die Eissporthalle, diverse Sportvereine und tolle Spielplätze bieten ein lückenloses Freizeitprogramm für Groß und Klein. Naturerholungsgebiete für Familienausflüge liegen praktisch um die Ecke.
• Bestens vernetzt: Die wunderschöne Lüneburger Altstadt ist in gut 10 Minuten erreicht. Dank der schnellen Anbindung an die B4 und A39 (oder per Bahn ab Lüneburg) sind auch Pendler in rund 40 Minuten in Hamburg.
Fazit: Ein sicherer Rückzugsort mit toller Nachbarschaft und hervorragender Lebensqualität – hier schlägt das Herz Ihrer Familie richtig!
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1.107 m² große, eingewachsene Eigentumsgrundstück in beliebter und ruhiger Wohnlage von Adendorf bietet Ihnen endlich die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut und hat einen rechteckigen Zuschnitt, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten garantiert (Bebauungsplan Nr. 14, 3. Änderung - Bültenweg/Amselweg). In der Nachbarschaft prägen sowohl alte als auch neugebaute repräsentative Einfamilienhäuser das harmonische Bild. Die Abbruchkosten des Bestandsgebäudes aus den 50er Jahren sowie Kosten für Anträge und Genehmigungen sind vom Käufer zu tragen.
Grundflächenzahl 0,25
Geschossflächenzahl 0,3
1 Vollgeschoss
offene Bauweise
Firsthöhe max 9,5 Meter
Mindestgrundstücksfläche pro Wohneinheit 250 m²
Sonstige Angaben
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt. Es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank!