Attraktives Baugrundstück in naturnaher Lage von Ventschau
- Objekt-Nr.4744552
- Grundstücksfläche1 426,0 m²
- Kaufpreis76 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick
1.426 m² Grundstücksfläche – viel Platz für Haus, Garten und Erholung
Allgemeine Wohnbaufläche mit Art der Bebauung offen – familienfreundlich & werthaltig
Ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr
Naturnahe Lage mit hohem Wohn- und Freizeitwert
Das Grundstück kann flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen bebaut werden – ideal für Familien oder Bauherren mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.
Die Übergabe des Grundstücks erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine schnelle und unkomplizierte Umsetzung Ihrer Baupläne möglich ist.
Lage
Dieses ansprechende Baugrundstück befindet sich im Ortskern von Ventschau. Es liegt in der wunderschönen Natur des Naturparks Elbhöhen-Wendland. Es wird erreicht über eine ruhige Anliegerstraße, ringsherum befinden sich gepflegte Einfamilienhäuser. Ein Hofladen befindet sich im Dorf. Im 6 km entfernten Tangsehl versorgt ein Bio-Landwirtschaftsbetrieb die Kunden mit Gemüse, Kartoffeln, Eiern, Käse aus eigener Käserei und Fleisch. Im angeschlossenen Hofladen ist von Ananas bis Zahnbürste fast alles für den täglichen Bedarf zu finden.
Eine kleine, freie Schule befindet sich im 8 km entfernten Nieperfitz - Der Lernort
Die Elbe ist schnell zu erreichen und lädt ebenso wie die Wälder in der direkten Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen ein. Dahlenburg selbst zählt etwa 3.500 Einwohner und bietet ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ist in nur 8 Autominuten erreichbar. Schulen, Kindergarten, Freischwimmbad, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie viele kleine Fachgeschäfte sind ebenso vorhanden.
Nach Lüneburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten, nach Hamburg (Hbf) in einer Stunde mit dem Auto, beides ist aber auch über den ÖPV gut erreichbar.
mehr unter: www.dahlenburg.de, www.ventschau.de (Ortsverein Ventschau), www.tosterglope.de
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! In ruhiger Wohnlage von Ventschau erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 1.426 m², das durch seine naturnahe Umgebung, Privatsphäre und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Grundstück ist frei und unbebaut – die perfekte Grundlage, um Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil oder ein zeitgemäßer Neubau mit viel Grün: Hier haben Sie Raum für Ihre Ideen.
Sonstige Angaben
Zu guter Letzt:
------------------------
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritter übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
SOETEBEERs Immobilienkontor
Frau Kristina Breitsprecher-Thiem
Vor dem Bardowicker Tore 6a 21339 Lüneburg
mobil: 0160 333 55 05
Telefon: +49 4131 7207477
Telefax: +49 4131 7207478
E-Mail: hitzacker@soetebeers.de
www.SOETEbEERs.de