Willkommen in Bleckede! Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² für Eigennutzer
- Objekt-Nr.4420335
- Zimmer3
- Wohnfläche70,0 m²
- Stellplätze1
- Kaufpreis122 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Baujahr 1982
massive Bauweise, rot verklinkert
3 Zimmer, Küche, Bad im Dachgeschoss
70 m² Wohnfläche
4785,06€ Rücklage für Wohnung (Stand 2023)
Einbauküche mit eigenem Fenster
Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Öl-Zentralheizung von 2004
Endenergieverbrauch 105 kWh/(m²*a)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kunststofffenster doppeltverglast
Fußböden Laminat und Fliesen
eigener Kellerraum
allgemeiner Trockenraum im Keller
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Bleckede, einer charmanten Elbestadt im Landkreis Lüneburg – nur ca. 25 km von Lüneburg und rund eine Stunde von Hamburg entfernt sowie einer Fährverbindung über die Elbe. Die Lage verbindet Natur und Naherholung mit guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Genau diese Kombination macht Bleckede zu einem begehrten Wohnort.
Direkt vor der Haustür beginnt der Naturpark Elbufer-Drawehn mit einem weit verzweigten Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen. Ob Themenrouten, Mountainbiking oder Volksläufe – hier ist das ganze Jahr über Aktivität geboten. Die Umgebung lässt sich ideal zu Fuß oder per Rad erkunden. Freizeitangebote werden regelmäßig von der Stadt und lokalen Vereinen organisiert.
Bleckede bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur:
– vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
– Ärzte und Apotheken
– ein Schwimmbad
– lückenlose Kinderbetreuung von der Kita bis zum Gymnasium
– ein abwechslungsreiches kulturelles Programm, unter anderem im historischen Elbschloss mit restauriertem Innenhof und Schlosspark
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bleckede!
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Obergeschoss, ohne Aufzug) eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, gut geschnittenen Räumen und solider Bausubstanz bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Wohnung besticht durch eine klassische Raumaufteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (z. B. als Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar), sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss außerdem bietet eine separate Küche Raum für eine individuelle Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen.
Die großen Fensterflächen am Giebel und die Dachgaubenfenster sorgen für angenehmes Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage kann dazu erworben werden.
Sonstige Angaben
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank
- Standard
- Abstellraum
- Öl-Heizung
- Öl
- Wanne
- Fenster
- Einbauküche
- Array
- Array
- Fliesenboden
- Laminat