Behagliches Wohnen am Mühlenteich
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- Objekt-Nr.3833349
- Zimmer4
- Wohnfläche140,0 m²
- Grundstücksfläche1 809,0 m²
- Stellplätze2
- Kaufpreis240 000,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Baujahr: 1872
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 1.800 m²
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
5 Zimmer + Sauna
Satteldach | Massivbau | Klinkerfassade
Holzfenster aus 2010, doppelt verglast
Späterer Umbau des ehemaligen Stalls mit Sauna, Badezimmer, Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum
Direkter Zugang zum Mühlenbach
Wunderschön angelegter Garten mit mehreren Sitzplätzen
Carport mit kleinem Gartenhaus und Terrasse
Holzlagerstand
Gepflegter Gesamtzustand
Energieausweis: nicht erforderlich (geschütztes Objekt, besondere Lage)
Sauna im Haus
Glasfaser im Ort
Lage
Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig mitten in Neu Darchau – ein Ort, der Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität bietet.
Ein 24/7 geöffneter kleiner Supermarkt, Bäcker, eine Kita und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Elbe und der naturgeschützten Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.
Die Elbfähre verbindet Neu Darchau mit dem südlichen Umland – perfekt für Pendler oder Ausflüge in die Region.
Objektbeschreibung
Gepflegtes Landhaus mit Sauna, herrlich angelegtem Garten & direktem Bachzugang
Ein Zuhause zum Durchatmen, Ankommen – und Bleiben.
Dieses historische Landhaus aus dem Jahr 1872 empfängt Sie mit ländlichem Charme, liebevollen Details und einer Atmosphäre, die sofort zur Ruhe kommen lässt. In direkter Lage am idyllischen Mühlenbach, mitten im Herzen von Neu Darchau, bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus Geschichte, gepflegter Wohnqualität und Naturverbundenheit.
Das massiv gebaute Klinkerhaus überzeugt mit einer soliden Bauweise, klassischem Satteldach mit Solaranlage und rund 140 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung unterstreichen den ursprünglichen Charakter, während moderne Ergänzungen für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen.
Im Mittelpunkt des Hauses steht die großzügige Wohnküche, die zum Kochen, Genießen und geselligen Beisammensein einlädt – ein echter Lieblingsort für Familie und Freunde.
Das Wohnzimmer wird durch einen erst kürzlich eingebauten Kaminofen ergänzt, der nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch an kalten Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt.
Ein separates Arbeitszimmer schafft Raum für konzentriertes Arbeiten, kreative Projekte oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob Homeoffice oder Hobbybereich.
Der Umbau des ehemaligen Stalls erweitert das Haus sinnvoll und bietet zusätzliche Wohn- und Nutzflächen. Neben einem hellen Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten erwartet Sie hier ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC – und als besonderes Highlight: eine hauseigene Sauna. Ob nach einem langen Tag oder an kalten Winterabenden – hier lässt sich Wellness ganz privat genießen.
Das rund 1.800 m² große Grundstück ist ein absolutes Highlight: liebevoll bepflanzt, hervorragend gepflegt und durchzogen von kleinen Wegen, lauschigen Rückzugsorten und verschiedenen Sitzplätzen. Ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendrot am plätschernden Bach – dieser Garten ist mehr als ein Außenbereich: Er ist ein Ort zum Leben, Durchatmen und Genießen.
Ein Angebot mit Herz und Substanz.
Dieses charmante Landhaus in direkter Bachlage bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Stil, Ruhe und Charakter suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, die große Wohnküche, der neue Kaminofen, der Garten mit Seele und die Wellnessausstattung mit Sauna machen dieses Haus zu einem echten Herzensort – zum Wohnen, Entspannen und Bleiben.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Als unabhängiger Finanzierungsvermittler erstellen wir Ihnen auch gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Dabei greifen wir auf langjährige Erfahrungen mit vielen Banken zurück und begleiten Sie bis zur letzten Auszahlung. Natürlich auch für Objekte, die Sie nicht über uns vermittelt bekommen!
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SOETEBEERs Immobilienkontor
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- Standard
- Kamin
- Gartenmitbenutzung
- Sauna
- Abstellraum
- Gäste WC
- Gas-Heizung
- Gas
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Einbauküche
- Array
- Array
- Fliesenboden
- Teppichboden