Wohnen im Grünen für die Familie
- Objekt-Nr.126622118
- Zimmer3
- Wohnfläche100,0 m²
- Grundstücksfläche1 567,0 m²
Beschreibung der Ausstattung
EG-Wohnung in einem 2-Familienhaus
Baujahr 1954 verklinkert
Dach neu mit entsprechender Wärmedämmung
Energieeffiziente Soleerdwärmepumpe
Neue E-Installation
Neue Sanitärinstallation
ca.100 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, Gäste-WC
überdachter Freisitz im Grünen
Parkett, Laminat, Fliesen
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit wenig Verkehr, ideal für alle, die entspannt wohnen möchten.
Der ruhige und naturnahe Ortsteil Barskamp gehört zur Stadt Bleckede im Landkreis Lüneburg, liegt etwa 5 km westlich vom Bleckeder Stadtzentrum und verbindet so eine angenehme ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an die lebendige Kleinstadt Bleckede.
Infrastruktur & Anbindung:
Barskamp verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Sportverein. Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Außerdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten mit dem Auto im Bleckeder Zentrum erreichbar. Eine Busverbindung verbindet Barskamp mit Bleckede und Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 25–30 Minuten erreichbar, was den Ort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Freizeit & Natur:
Barskamp liegt nahe der Elbtalaue und ist umgeben von Wiesen, Feldern und Waldgebieten – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Naturfreunde. Die ruhige Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Auch kulturelle Angebote und Veranstaltungen in Bleckede sind gut erreichbar.
Sonstiges:
Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär. Parkmöglichkeiten sind in der Regel direkt vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Bleckede-Barskamp ist eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses zu vermieten. Die Wohnung bietet viel Platz für Paare, Familien oder alle, die ländlich und naturnah wohnen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca 100 m² und verteilt sich auf 3,5 Zimmer, 1 Küche mit Speisekammer, 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
sowie 1 Gäste-WC. Der sehr helle und mit schönem Parkett ausgelegte Wohn-Essbereich (1,5 Zimmer) kann ganz nach Ihrem Bedarf und Geschmack entweder offen gehalten oder durch ein klappbares Türenelement getrennt werden. In den beiden Schlafzimmern ist Laminat verlegt, ebenso in der Küche, wobei dort im Bereich der Küchenzeile Fliesen liegen. Aus der Küche gelangen Sie über einen kleinen Durchgang zum überdachten Freisitz, den Sie sich zu einem wunderschönen Sitzplatz im Grünen gestalten können. Von hier haben Sie einen uneingeschränkten Blick in den großen Garten, der pflegeleicht angelegt ist und beiden Mietparteien nach Absprache zur Verfügung steht. Ein eigener Kellerraum ist über einen Außenzugang erreichbar. Für beide im Haus befindlichen Wohnungen gibt es getrennte Zugänge. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, allerdings keine großen Hunde.
Eine Garage auf dem Grundstück kann von beiden Mietparteien genutzt werden, weitere Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Grundstück zur Verfügung.
Eine Sole-Erdwärmepumpe versorgt das ganze Haus mit energieeffizienter Wärme, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. 2023 wurde eine Einblasdämmung im Mauerwerk vorgenommen.
- Standard
- Gartenmitbenutzung
- Abstellraum
- Gäste WC
- Wärmepumpe
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Fliesenboden
- Dielenboden
- Laminat