Gepflegte Kapitalanlage in Bleckede!
- Objekt-Nr.126622017
- Zimmer3
- Wohnfläche78,5 m²
- Kaufpreis125 600,00 €
Beschreibung der Ausstattung
Baujahr 1982
massive Bauweise, rot verklinkert
3 Zimmer, Küche, Bad
78,5 m² Wohnfläche
Einbauküche
Bad saniert ca. 2014 mit Badewanne und Fenster
Öl-Zentralheizung von 2004
Endenergieverbrauch 114 kWh/(m²*a)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kunststofffenster doppeltverglast
Fußböden Teppichboden und Fliesen
Garage kann dazu erworben werden
eigener Kellerraum
allgemeiner Trockenraum im Keller
vermietet
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Bleckede, einer charmanten Kleinstadt direkt an der Elbe. Bleckede zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der Elbmarsch aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Lüneburg und Hamburg. Diese Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Bleckede besonders attraktiv für Mieter und Eigentümer.
Die Mietpreise in Bleckede sind derzeit noch auf einem niedrigen Niveau, was für Kapitalanleger besonders interessant ist. Hier bieten sich ausgezeichnete Chancen auf eine überdurchschnittliche Bruttorendite, da sowohl die Kaufpreise als auch die Mieten in den kommenden Jahren voraussichtlich ansteigen werden. Mit der stetigen Nachfrage nach Mietwohnungen ist der Mietmarkt in Bleckede stabil und vielversprechend.
Ältere, gut gepflegte Immobilien in dieser Lage erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Mietern, die die Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen. Da Mietwohnungen stark nachgefragt werden, bietet Bleckede Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, sowohl von der aktuellen Marktlage als auch von zukünftigen Mietanpassungen zu profitieren.
Insgesamt ist Bleckede mit seinem hohen Entwicklungspotenzial, der guten Infrastruktur und den niedrigen Einstiegspreisen ein idealer Standort für Investoren, die auf langfristiges Wertwachstum setzen möchten.
Weitere Informationen unter:
www.bleckede.de
www.elbschloss-bleckede.de
Objektbeschreibung
Diese Wohnung in zentraler Lage von Bleckede eignet sich hervorragend für Paare oder für die kleine Familie. Sie wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Gemütlich unter dem Dach gelegen stehen Ihnen 3 helle Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne zur Verfügung. Das Bad mit Wanne präsentiert sich bereits in modernem Anthrazit und Weiß. Auch die Küche wurde modernisiert und bietet noch genug Stellplatz für eine kleine Essgruppe. Aus dem geräumigen hellen Wohnzimmer hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne. Zwei helle und gut dimensionierte Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Eine Garage im Haus kann für dazu erworben werden. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann sich diese Immobilie mit einem Verbrauch von nur 114 kWh(m²*a) durchaus sehen lassen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (NKM 5.640,-€/a). Nutzen Sie die Chance für eine attraktive kleine Kapitalanlage.
Sonstige Angaben
Wir haben unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt, es handelt sich bei den Informationen zu den Immobilien um sensible Daten, haben Sie bitte Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Vielen Dank
- Standard
- Öl-Heizung
- Öl
- Fenster
- Wanne
- Einbauküche
- Array
- Array
- Fliesenboden
- Teppichboden